Es el monto máximo del crédito expuesto en forma de porcentaje, respecto al valor que resulte menor entre el avalúo de los bien o bienes dados en garantía y el precio concertado en el contrato de compraventa de dichos bienes.
Es decir, la mayor cantidad de dinero que te pueden prestar, se decide entre qué es lo que tiene más valor, tus bienes en garantía para hacer la compra o el inmueble que vas a comprar.
Ejemplo: María quiere comprar un departamento de 150 mil pesos. Puso su casa como garantía, valuada en 130 mil pesos.
Como el valor de su casa (la garantía) es menor al del departamento, le prestaron un porcentaje de acuerdo a esos 130 mil pesos.
La institución financiera le dio un crédito que cubre el 90 por ciento del valor de su casa para financiar su departamento.
